Müller Immobilien und Finanzen
Herr Waldemar Müller
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Nr. anzeigen+++RESERVIERT+++ Schönes Einfamilien-Stadthaus | Einfamilienhaus Lahr/Schwarzwald
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Kellergeschoss:
das Kellergeschoss besteht aus zwei Abstellräumen und einem Hobbyraum, der vielseitig genutzt werden kann. Ebenfalls im Keller ist eine moderne Gasheizungsanlage aus dem Jahr 2021 untergebracht.
Erdgeschoss:
vom Eingangsbereich des Hauses gelangt man auf der linken Seite in die quadratisch gehaltene...
Ausstattung
Das Wesentliche im Überblick:
- Baujahr ca. 1968
- Wohnfläche ca. 140 m²
- Grundstück 258 m²
- Gasheizungsanlage
- Solaranlage
- Dachausbau ca. 2018
- Einbauküche
- Kamin im EG
- KJamin im 1OG
Weitere Informationen
Durchgeführte Modernisierungen
- Dach ausgebaut ca. 2018
- Gasheizung komplett erneuert ca. 2021
- Mehrere Fenster und Eingangstür ca. 2018 erneuert
- Regenwassertonne (ca. 3500 L) installiert
- Solaranlage* (muss angeschlossen werden)
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine finden einzeln und...
Dokumente
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Geschosse
3 Geschosse
Baujahr
1968
Bezug
sofort
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1971
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
21.06.2017 bis 20.06.2027
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
170,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas, Holz
Heizungsart
Ofen, Zentralheizung
Lagebeschreibung
Das Einfamilien-Stadthaus befindet sich in der Burgheimer Straße 71 in Lahr/Schwarzwald in der Nähe des Stadtzentrums.
Anbieter
Müller Immobilien und Finanzen
Pflughof 24, 79650 Schopfheim
Online-ID: 2csyw5j
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