Volker von Wülfing Immobilien GmbH
Herr Thomas Engel
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Nr. anzeigenKapitalanleger aufgepasst: Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Goslar-Oker... | Mehrfamilienhaus Goslar
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Kapitalanleger aufgepasst: Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Goslar-Oker... Diese gepflegte Immobilie verfügt über 3 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten sowie über eine große Garage mit ca. 128m². Eine Wohnung ist derzeit leerstehend, alles andere ist gut vermietet. Die Mieteinnahmen betragen ca. 20.640,-Euro im Jahr. Wir...
Ausstattung
- 3 Wohnungen davon sind
2 vermietet und 1 leerstehend
- 2 Ladengeschäfte vermietet
(86 m² und 56 m²)
- große Garage/Halle (128m²)
- Wintergarten
- Vollkeller
- Mieteinnahmen
Ist-Miete ca. 20.640,-Eur/p.a.
Soll-Miete ca. 24.660,-Eur/p.a.
Weitere Informationen
Sonstiges
Noch mehr schöne Häuser und Wohnungen finden Sie hier: www.von-wuelfing-immobilien.de
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 270,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1904
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 01.11.2025
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
150,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Lagebeschreibung
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Anbieter
Volker von Wülfing Immobilien GmbH
Industriestraße 3-5, 30916 Isernhagen
Online-ID: 2crn75j
Referenznummer: 1076873
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