Aurelion & Company GmbH
Herr Alessandro Greco
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Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus - eine solide Kapitalanlage- ! | Mehrfamilienhaus Mömbris
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit nachhaltiger Rendite!
Das Haus mit 4 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten befindet sich im Mömbriser Ortskern.
Die Immobilie wurde ca. 1955 erbaut und regelmäßig instandgehalten. Alle Wohnungen und die Gewerbeeinheiten sind rentabel vermietet und bringen damit eine sofortige...
Ausstattung
Im Laufe der letzten 20 Jahre wurde das Objekt stetig gepflegt und teilsaniert. Darunter unter Anderem ein neues Dach, die Fenster, Bäder und Fußböden, etc.
Zudem wurden die Mieten vom Eigentümer immer wieder angepasst und auf ein zeitgenössisches Niveau gebracht.
Weitere Infos erhalten Sie über das ausführliche...
Preisinformation
12 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Sie spielen mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu verkaufen? Dann sind Sie bei uns genau in den richtigen Händen. Wir stehen Ihnen kompetent und verlässlich zur Seite. Wir unterstützen Sie bei jedem Schritt und bieten Ihnen, nach vorheriger Beratung und gemeinsamer Absprache, unter anderem eine professionelle...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1955
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 01.09.2024
Endenergiebedarf (Wärme)
187,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Das Anwesen liegt im Ortskern von Mömbris.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schule und Kindergarten liegen nur wenige Gehminuten entfernt.
Eine gute Bus- und Bahnanbindung ist gegeben, so erreichen Sie, in nur wenigen Fahrminuten, mit der sogenannten Kahlgrundbahn, Alzenau, Kahl und Hanau...
Online-ID: 2bwlx5d
Referenznummer: AC RE 1209-21
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