Schwarze Immobilien GmbH &Co. KG
Herr Gunnar Woelk
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Nr. anzeigenKosten
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Drei gewerblich zu nutzende Einheiten in einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 2000 - modernisiert 2014, renoviert 2021. Die Einheiten erstrecken sich über das Erdgeschoss und einen Teilbereich im Untergeschoss.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Wohnungen im Fremdeigentum.
Die Räumlichkeiten befinden...
Preisinformation
7 Stellplätze, Kaufpreis je: 2.500,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Eine rentable Kapitalanlage in vermietungssicherer Lage. Sie erzielen hier bequem und verwaltungsarm eine Mietrendite von 6,3 %. Dies entspricht nur der 15,8fachen Jahresnettomiete.
Die hohe Lagequalität wird hier auch zukünftig für einen wertstabilen Standort sorgen.
Energieausweis: Verbrauch - 132...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
2000
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2000
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 15.03.2026
Endenergieverbrauch (Wärme)
132,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Erkrath ist eine moderne Mittelstadt direkt an der Stadtgrenze zu Düsseldorf - weltbekannt auch als Fundort des Neandertalers.
Hochdahl ist der größte der drei Ortsteile und begeistert durch die grüne Lage mit besten Verkehrsanbindungen.
In der besten Lage von Erkrath-Hochdahl liegt dieses Wohn- und...
Online-ID: 2dl7g5a
Referenznummer: 8753_1
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