Interinvest Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Patrick Schulz
039 ···
Nr. anzeigenrenoviertes Mehrfamilienhaus in guter Lage Magdeburgs, nahe der Elbe | Mehrfamilienhaus Magdeburg / Fermersleben
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
5,95% inkl. 19% MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
*Entwicklungsfähiges Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage Magdeburgs, nahe der Uni-Klinik*
Dieses um 1920 erbaute, voll unterkellerte Mehrfamilienhaus befindet sich in Magdeburg / Alt Fermersleben, mit sehr guter Verkehrsanbindung für PKW´s.
Das Objekt ist ausgestattet mit Gas-Etagen-Heizungen, was bedeutet, dass...
Ausstattung
- 12 WE
- 2 GE
- Gas-Etagenheizung
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 5,17
Nettorendite Soll in %: 5,22
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 67.923,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 67.155,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Bei ernsthaftem Interesse erhalten Sie selbstverständlich von uns alle weiterführenden Unterlagen zum Objekt.
Unsere Marktkenntnisse und...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1920
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
30.07.2020 bis 29.07.2030
Endenergieverbrauch
35,67 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Lagebeschreibung
lm Laufe der 1200-jährigen Geschichte hatte Magdeburg den Beinamen "Drittes Rom" (unter Kaiser Otto I.). Später um 1900 hieß sie "die Grüne" wegen ihrer historisch bedeutsamen Parkanlagen. Magdeburg war Kaiserpfalz, Handelsstadt und Erzbistum.
Magdeburg war preußische "Ersatzhauptstadt", später Industriestadt und...
Online-ID: 2dl475h
Referenznummer: InterInvest-2060
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