amarc21 Immobilien Muhren
Herr Willy Muhren
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Nr. anzeigen***RESERVIERT*** ...ich bin dann mal weg und werde bald von netten Menschen bewohnt! | Doppelhaushälfte Düren / Niederau
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
2,975% Inklusive 19% MwSt. inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Dieses junge, massiv gebaute Doppelhaushälfte befindet sich in absolut ruhiger Lage von Niederau, fernab von störendem Straßenlärm in einer Stichstraße. Hier können Ihre Kinder noch sicher "draußen" spielen.
Das 1999 massiv errichtete und sehr gepflegte Haus wurde auf einem ca. 409 m² großen Grundstück errichtet und...
Ausstattung
Über den Eingangsbereich erreichen Sie die Diele, mit Garderobe und Gäste-WC, links und rechterhand die großzügige Küche, deren Einrichtung bereits im Kaufpreis enthalten ist. Geradeaus empfängt Sie der weitläufige Wohn-/Essbereich. Das high-light dieser Wohnebene stellt der geschlossenen Wintergarten dar, der auch in der...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.8.2030.
Endenergiebedarf beträgt 107.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Merkmale & Zustand
Kategorie
Doppelhaushälfte
Baujahr
1999
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1999
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 08.08.2030
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
107,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Der Ortsteil Niederau bietet Ihnen alles was Sie und Ihre Kinder benötigen. Die Grundschule und der Kindergarten sind in wenigen Gehminuten erreicht. Auch ein namhafter Supermarkt wie auch die Haltestation der Rurtalbahn und eine Haltestation der Buslinie 211 sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Für ausgiebige...
Anbieter
amarc21 Immobilien Muhren
Online-ID: 2de2f5b
Referenznummer: 457-121425
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