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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Olaf Leuschner

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Nr. anzeigen

0176 79797711

Renovierte Dachgeschosswohnung mit Balkon und traumhaften Ausblick - in Freital bei Dresden! | Wohnung Freital

160.000 €

Kaufpreis

60 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01705 Freital

(Wurgwitz)

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Kosten

Kaufpreis

160.000 €

Preis/m²

2.666,67 €

x-fache Miete

20,51

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Kapitalanleger aufgepasst!
Modernisierte Dachgeschosswohnung mit Balkon und einem herrlichen Ausblick.

Das Haus wurde ca. 1992 errichtet und im Jahr 2023 umfangreich modernisiert sowie für die Zukunft "fit" gemacht.
Das 3-er Mehrfamilienhaus ist unterkellert und stellt für jede Wohnung einen eigenen Kellerraum...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- neue vollausgestattete Einbauküche

Folgende Arbeiten wurden im Sommer 2023 durchgeführt:
am Haus:
- Fassadenanstrich/Dachreinigung
- Anstrich Fenster
- Wartung der Rollläden
- Anstrich Treppenhaus
- Erneuerung der Briefkastenanlage
- Neuanlage des...

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.800,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es werden auch die beiden Wohnungen im EG und im OG zum Verkauf angeboten.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit das Gesamteigentum an der WEG zu erwerben und kaufen Sie alle drei Wohnungen zum Vorzugspreis im Paket.

Ihr persönlicher Berater der Postbank Finanzberatung erstellt Ihnen gerne ein...

Merkmale & Zustand

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bad mit Wanne
Balkon
Zustand: renoviert / saniert

Wohnanlage

Baujahr: 1992

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

30.08.2016 bis 29.08.2026

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

149,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Ca. 400 m von den ersten Weinhängen des "Gutes Pesterwitz" entfernt - ca. 1 Km vom Ortseingangsschild der Landeshauptstadt Sachsens liegt traumhaft ruhig in verkehrsberuhigter Zone unser schöner Reihenhausteil, den Sie komplett erwerben können. Direkt bei dem Stadteingangsschild Dresdens befindet sich ebenfalls die Auffahrt...

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