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MICHAEL ERNST IMMOBILIEN

Herr Michael Ernst

Viel Platz für Ihre Familie! 6 Zimmer-EFH 120qm mit 2 Garagen, 2 Bäder, Terrasse und Garten in 40699 Erkrath | Einfamilienhaus Erkrath

299.500 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
520 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseNeandertal 14f
40699 Erkrath 
(Hochdahl)
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Kosten

Kaufpreis 299.500 €

Provision für Käufer

3,00% inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt eine Provision von 3,00% inkl. MwSt., verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer ist ein Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen worden.

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Willkommen im charmanten Neandertal, wo Geschichte und Natur in diesem Massiv-Steinhaus aus dem Jahr 1899 aufeinandertreffen. Diese einzigartige Immobilie strahlt rustikalen Charme aus und bietet zugleich moderne Annehmlichkeiten für ein komfortables und authentisches Wohnen.

Mit seinen 6 geräumigen Zimmern bietet...

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Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische...

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Dokumente

file_pdfEnergieausweis Neandertal 14f.pdfangle_right

Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1899

Bezug

Nach Vereinbarung

  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
  • nicht unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 6 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energiedaten

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1899

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

seit 23.04.2024

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

233,51 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Das Neandertal in Erkrath ist eine Region von herausragender natürlicher Schönheit und historischer Bedeutung. Als Wiege der Menschheit ist das Neandertal nicht nur ein Ort von wissenschaftlichem Interesse, sondern auch ein beliebtes Ausflugsziel für Natur- und Geschichtsliebhaber.

Die Lage des Neandertals bietet eine...

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im Durchschnitt  4,30  Sterne
(bei 19 Bewertungen)

Schliemannstr. 35 , 40699 Erkrath

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Online-ID: 2eqs656

Referenznummer: Neandertal

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