Sotheby´s International Realty NRW/Pantera Living Köln GmbH
Herr Frank Braunsfeld
021 ···
Nr. anzeigenAvantgardistische Luxusvilla am Landschaftsschutzgebiet | Villa Düsseldorf
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
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Provision für Käufer
Die Courtage beträgt 3,57 % inkl. 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Villa verkörpert moderne Architektur in ihrer reinsten Form. Das Anwesen ist so gestaltet, dass es sich zu den Seiten sowie zum Eingang hin geschlossen zeigt und gleichzeitig transparente Öffnungen in Richtung des Waldes (Landschaftsschutzgebiet) im Süden bietet.
Vom sehr großzügigen Entrée aus...
Ausstattung
?Ca. 155 m² großer, offener Wohnbereich im Erdgeschoss
?Ca. 60 m² großer Masterbereich mit Ankleide für die Dame und den Herrn
?Ca. 116 m² großer Wellnessbereich u.a. mit Schwimmbad (12,5 m x 3 m), Whirlpool, Dampfsauna
?4 Bäder en suite, u.a. mit Armaturen von VOLA, Waschbecken und Badewanne aus CORIAN...
Weitere Informationen
Sonstiges
Courtage:
Die Maklercourtage beträgt 3,57% der notariellen Kaufsumme inkl. 19% Umsatzsteuer. Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Grunderwerbssteuer...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Villa
Baujahr
2016
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2016
Wesentliche Energieträger
LUFTWP
Gültigkeit
bis 04.04.2033
Effizienzklasse
A
Endenergiebedarf
40,61 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin, Zentralheizung
Lagebeschreibung
Das Objekt grenzt unmittelbar an den Ortsteil Hubbelrath. Es befindet sich in einer sehr ruhigen und einer der bevorzugtesten Wohnlagen von Düsseldorf.
Die reizvolle Umgebung an den grünen Ausläufern des Bergischen Landes besteht aus Einfamilienhäusern, Villen, Einzelhöfen und Gestüten. Der überwiegende Teil der...
Online-ID: 2ba9n5v
Referenznummer: 1051
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