Axel Schrödter Immobilien
Herr Axel Schrödter
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Nr. anzeigenAttraktives Wohn- und Geschäftshaus in gut frequentierter Lage von Bergen! | Haus Bergen
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
5,95%
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum der Stadt Bergen, zwischen der Bundesstraße 3 und dem Berger Bach gelegen. Es handelt sich ursprünglich um ein eingeschossiges Fachwerkhaus, welches ca. 1950 um ein Geschoss aufgestockt wurde und in den folgenden Jahrzehnten um zwei Anbauten (links und rechts) erweitert wurde. 1982 wurden...
Ausstattung
- Gas-Brennwertheizung neu (08/2022)
- Isolierverglasung
- der vorhandene Öl-Tank wurde ordnungsgemäß gereinigt und stillgelegt (10/2022)
- liegt im Sanierungsgebiet "Ortskern", daraus ergeben sich interessante Fördermöglichkeiten für Modernisierungen und eine erhöhte steuerliche Abschreibungsmöglichkeit. (weitere...
Preisinformation
3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.600,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung ist nicht ausgeschlossen.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der...
Merkmale & Zustand
Baujahr
1900
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 22.01.2023
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
155,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Lagebeschreibung
Im Zentrum von Bergen.
Anbieter
Axel Schrödter Immobilien
Grupenstr. 7, 29221 Celle
Online-ID: 2afrw5j
Referenznummer: 2023-664-AS
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