Stoffels Immobilien GmbH
Herr Günther Stoffels
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Nr. anzeigenGepflegt und sicher Wohnen! | Wohnung Düren-Gürzenich
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
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Provision für Käufer
provisionsfrei
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Sehr geräumige und helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit ca. 97 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 12 Wohneinheiten (verteilt auf 3 Eingänge) und einer gemeinsamen Tiefgarage.
Aufteilung:
Vom Flur mit Einbauschrank kommen Sie in das großzügige Wohn-/ Esszimmer...
Ausstattung
- Bodenbeläge: Laminatboden und Fliesen
- offener Kamin im Wohnzimmer
- Einbauschrank im Flur
- neue Gasetagenheizung (2012)
- eigene Wasseruhr
- Wasch- und Trockenraum im Keller
- Fahrradraum in der Tiefgarage
- Tiefgaragenplatz
- Gartennutzung möglich
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.1.2028.
Endenergiebedarf beträgt 129.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Hinweis:
Bei Vereinbarung eines...
Dokumente
Merkmale & Zustand
Bezug
01.06.2024
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2012
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 14.01.2028
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
129,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung, Ofen
Lagebeschreibung
Ruhige Lage am Ortseingang von Düren-Gürzenich. Ärzte, Apotheken, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schule und Kindergarten befinden sich in der Nähe. Harmonisches und gewachsenes Umfeld.
Mit öffentlichen Verkehrsanbindungen per Bus bzw. S-Bahn von Düren aus ist man flexibel nach Köln und Aachen.
Online-ID: 2d6gk5z
Referenznummer: AnWing48
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