DAHLER Erlangen / Fürth
Herr Frank Marchl (Dahler)
091 ···
Nr. anzeigenGASTRONOMIE MIT 7 FREMDENZIMMER UND EINLIEGERWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE | Haus Georgensgmünd
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
2,975 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
* Baujahr 1903 - kernsaniert 1979
* Gesamte Nutzfläche 387 m²
* Gaststätte mit 7 Fremdenzimmer (3 x Doppel-/4 x Einzelzimmer)
* 6,5 Zi-Einlieger-Maisonettewohnung mit 131 m²
* Gaststätte mit 139 m² Nutzfläche - umnutzbar zu Wohnraum
* Gaststätte und Küche voll eingerichtet
* Es wird nur das Haus verkauft...
Ausstattung
* Fenster isolierverglaste Holz-Sprossenfenster
* 8 Stellplätze
* Gas-Zentralheizung
* Wohnung mit Vollbad, weiterem Badezimmer und Gäste-WC
Preisinformation
8 Stellplätze
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 139,00 m², vermietbare Fläche: 386,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Merkmale & Zustand
Baujahr
1903
Bezug
nach Vereinbarung
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1980
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 12.04.2033
Endenergiebedarf (Wärme)
193,28 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
* im Landkreis Roth in Mittelfranken gelegen
* Einzugsgebiet der Metropolregion Nürnberg
* sehr zentral gelegen
* alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs am Ort
* 20 Autominuten zum Brombachsee
* direkte Zugverbindung nach Nürnberg oder Augsburg
Anbieter
DAHLER Erlangen / Fürth
Spardorfer Str. 26, 91054 Erlangen
Online-ID: 2dewc55
Referenznummer: DC-ERL-1301
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