VON POLL IMMOBILIEN Düsseldorf - Brakonier & Grumbt Immobilien GmbH & Co. KG
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Nr. anzeigenFreistehendes Haus mit Charme, großem Garten und Erweiterungspotenzial | Einfamilienhaus Düsseldorf
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Hier in gefragter Lage von Wersten erwartet Sie dieses freistehende und familienfreundliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1937 mit rund 103 m² Wohnfläche, die sich auf insgesamt 4-5 Zimmer verteilen und das Ihnen viel Potenzial bietet. Durch das nicht ausgeschöpfte Baufenster haben Sie hier nämlich zusätzlich die Option, den...
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über eine solide Substanz, da die Ausstattung aber größtenteils aus der Zeit der Sanierung im jahr 1981 stammt, sind hier einige Modernisierungen notwendig, um das Haus auf einen heutigen Standard zu bringen. Eine Merkmale der Immobilie sind u.a.:
- nicht ausgeschöpftes Baufenster mit...
Preisinformation
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 245.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1937.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne ein...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1937
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1937
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 20.03.2034
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
245,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich gut gelegen im Düsseldorfer Stadtteil Wersten. Die direkte Nachbarschaft besteht aus gepflegten Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern umgeben von Grünflächen. Von hier aus finden Sie in naher Entfernung alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Auch die...
Online-ID: 2dshw5w
Referenznummer: 24 013 026
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