Entwicklungspotenzial: Bebautes Grundstück im Ostseebad Markgrafenheide | Renditeobjekt Rostock

375.000 €

Kaufpreis

291 m²

Fläche ca.

k.A.

Zimmer

2.340 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

18146 Rostock

(Markgrafenheide)

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Kosten

Kaufpreis

375.000 €

Preis/m²

1.975,54 €

Provision für Käufer

5,95% inkl. MwSt.

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Das 1931 errichtete Gewerbeobjekt verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 291 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 123 m² großer Gastronomiebetrieb mit ca. 50 Sitzplätzen und weitere Terrassenplätze für die Gäste. Die dazugehörige Lagerfläche (ca. 62 m²) befindet sich im Kellergeschoss der Immobilie. Zu der Immobilie...

Ausstattung

- Grundstück mit Erbbaurecht bis 30.04.2050
- Erbbauzins beträgt 2.896,64 € per anno
- lt. B-Plan: u.a. Ferienhäuser oder Gesundheitseinrichtungen möglich
- über 30 PKW-Stellplätze vorhanden
- sanierungsbedürftiger Allgemeinzustand
- Gastronomiebetrieb im EG mit Lagerfläche im Keller
- zwei 3-Zi.-Wohnungen...

Preisinformation

34 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 168,00 m², Gesamtfläche: 291,00 m²...

Merkmale & Zustand

Baujahr

1931

Bezug

sofort

renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
34 Stellplätze

Lagebeschreibung

Das Objekt selbst befindet sich im Ostseebad Markgrafenheide. Der Ort liegt im Norden der Hansestadt Rostock und grenzt im Westen an den Ortsteil Hohe Düne. Das Ostseebad ist etwa 20 Autominuten vom Rostocker Stadtzentrum entfernt. Markgrafenheide liegt unmittelbar an der Ostsee und ist vom Wald der Rostocker Heide umgeben...

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