Garant Immobilien Karlsruhe GmbH & Co.KG
Büro Karlsruhe
072 ···
Nr. anzeigen* Schöne Hanglage mit toller Aussicht * | Mehrfamilienhaus Forbach
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
2,98 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,98 %.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet Ihnen Ruhe und eine wunderbare Aussicht auf den umliegenden Schwarzwald. Die Hauptwohnung über zwei Etagen ist sehr großzügig geschnitten und bereits modernisiert. Besonders schön ist der gemütliche Kamin im Wohnzimmer sowie ein weiterer Kamin im 1. Obergeschoss.
Ein Teil des Hauses...
Ausstattung
* schöne großzügige Räume
* gute Aufteilung
* moderne Küche im Erdgeschoss sowie weitere Küche
im 1. Obergeschoss
* modernisiertes Tageslichtbad im Erdgeschoss
mit Massagedusche
* insgesamt acht Räume
* teilweise unterkellert
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 263,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Ofenheizung mit Holz
Baujahr laut Energieausweis: 1910
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1910
Bezug
nach Vereinbarung
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1910
Wesentliche Energieträger
Holz
Gültigkeit
seit 09.11.2022
Effizienzklasse
H
Endenergieverbrauch
263,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Holz
Heizungsart
Ofen
Lagebeschreibung
* ganz viel Ruhe inklusive
* wunderschöner Blick über den schönen Schwarzwald
* abwechslungsreiche, unberührte Flusslandschaft entlang der
Murg ganz in der Nähe
* sehr schöne Rad- und Wanderwege
* direkte Stadtbahn-Anbindung an die Städte Gaggenau, Rastatt
sowie Baden-Baden, Bühl und Freudenstadt...
Online-ID: 2c3l25p
Referenznummer: 537.025
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