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Lamazère Immobilien GmbH

Herr Cihan Akgül

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Nr. anzeigen

+49 176 84074960

Exklusives Einfamilienhaus mit weitläufigem Grundstück | Einfamilienhaus Berlin

819.000 €

Kaufpreis

174 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

833 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

12307 Berlin

(Lichtenrade)

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Kosten

Kaufpreis

819.000 €

Provision für Käufer

2,9% inkl. MwSt.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Einfamilienhaus wurde 1964 in massiver Bauweise auf einem 833 m² großen, sonnigen Grundstück errichtet. Im Jahre 2012 wurde das gesamte Haus kernsaniert und im Zuge der umfassenden Sanierungsarbeiten das Dach, die Fenster, die Elektrik, die Be- und Entwässerung, die Heizung (Fußbodenheizung im gesamten Haus)...

Ausstattung

+ ALNO Küche mit Granit-Arbeitsplatte
+ Beheizbarer Außenpool
+ Drei separate Gartenhütten
+ Fußbodenheizung
+ Garage und zwei Carports
+ Kaminofen
+ beheizter Swimmingpool
+ Separate Auffahrt für PKW
+ Whirlpool im Bad

Preisinformation

2 Carportplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Sehen Sie im Exposé gerne einen visuellen Vorschlag für einen grauen Farbanstrich des Hauses.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 15.00, Distanz zum Gymnasium: 2.40, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1964

Bezug

nach Absprache

Zustand: renoviert / saniert
nicht unterkellert
Terrasse, Wintergarten
3 Stellplätze: Carport, Garage
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 31.01.2027

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

98,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Lagebeschreibung

Der südliche Teil von Lichtenrade gehört zweifelsfrei zu einer der exklusivsten und gefragtesten Wohnlagen der Hauptstadt. Er ist für Familienfreundlichkeit, Idylle und die vielen Grünflächen bekannt. Lichtenrade ist historisch ländlich geprägt und wurde schon 1375 erstmals urkundlich erwähnt. Die Form des alten Dorfangers...

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