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Ruf Immobilien

Herr Thorsten Ruf

Doppelhaus in ruhiger Lage mit Garten - zum Innenausbau vorbereitet | Mehrfamilienhaus Gosheim

265.000 €
Kaufpreis
215 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
728 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
78559 Gosheim 
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Kosten

Kaufpreis 265.000 €

Provision für Käufer

2,975% inkl. gesetzl. Mwst.

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Dieses geräumige Doppelhaus wurde in 2 Bauschritten in Massivbauweise erstellt. Der linke Gebäudeteil wurde im Jahre 1937, der Anbau rechts im Jahre 1964 errichtet.
Mit seinen insgesamt 8,5 Zimmern und den ca. 215 m² Wohnfläche, welche sich über die beiden Haushälften verteilen, ist dieses Eigenheim...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine können nach Zusendung der Kontaktdaten und Erhalt des Exposés vereinbart werden.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend

Merkmale & Zustand

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

4 Geschosse

Baujahr

1937 / 1964

Bezug

kurzfristig frei

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Garten
  • Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Bad/WC getrennt
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Linoleum, Parkett
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energiedaten

Energieausweis 1 (Bedarfsausweis)

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1937

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

09.12.2021 bis 09.12.2031

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

281,40 kWh/(m²·a)

Energieausweis 2 (Bedarfsausweis)

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1964

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

09.12.2021 bis 09.12.2021

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

231,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Das Haus liegt zentrumsnah jedoch ruhig in einem reinen Wohngebiet in Gosheim mit direktem Blick auf den Hausberg Gosheims, dem Lemberg, dem höchsten Berg der Schwäbischen Alb.
Die Infrastruktur von Gosheim ist hervorragend: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen bis hin zum Gymnasium, Ärzte, Zahnärzte...

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im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 11 Bewertungen)

Hauptstr. 113, 78588 Denkingen

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Online-ID: 28uze5x

Referenznummer: 165

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