Wohnungsbörse Erzgebirge Inhaber Manuela Hertel
Herr Mario Bley
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Nr. anzeigenIhr Top-Anlagepaket in Falkenstein! | Haus Falkenstein/Vogtland
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine komplette Wohnungseigentumsgemeinschaft in guter Lage von Falkenstein. Das angebotene Paket besteht aus 6 Wohneinheiten, in denen Ihren Mietern Wohnflächen zwischen 49 m² und 62 m² zur Verfügung stehen sowie einer Gewerbeeinheit mit 62,72 m². In der Gewerbeeinheit sollte eine Renovierung vorgesehen...
Ausstattung
- 6 Wohneinheiten, 2 davon komplett renoviert, 1 möbliert
- 1 Gewerbeeinheit (Renovierung notwendig)
- Heizung wurde 2021/22 komplett erneuert
- Fenster im Treppenhaus und das Treppenhaus sind noch renovierungsbedürftig
- 280 m² Grundstück
- 359,43 m² vermietbare Fläche
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.471,40 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.153,56 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Diese angebotene Immobilie wird auf der Basis eines exklusiven Alleinauftrages vermarktet. Aus diesem Grund können Objektbesichtigungen nur mit uns vereinbart werden und mit unserer Anwesenheit stattfinden. Wir stehen Ihnen dafür gerne zur Verfügung.
Zur Freude und Sicherheit an der eigenen Immobilie, sollte...
Merkmale & Zustand
Baujahr
1900
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 03.09.2028
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
132,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Das Anlageobjekt befindet sich in Falkenstein/Vogtland, eine Kleinstadt im sächsischen Vogtlandkreis. Sie gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Falkenstein und ist dem Städteverbund Göltzschtal angegliedert. Falkenstein wird im vertakteten ÖPNV des Verkehrsverbunds Vogtland von mehreren Buslinien bedient. Die PlusBus-Linien 10...
Anbieter
Wohnungsbörse Erzgebirge Inhaber Manuela Hertel
Gewerbering 23, 09456 Annaberg-Buchholz
Online-ID: 28u6h5f
Referenznummer: 7622
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