Scherzer Immobilien Crimmitschau GmbH
Herr Patrick Kempka
037 ···
Nr. anzeigenDenkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten u. 1 Gewerbeeinheit nahe Wettiner Platz | Mehrfamilienhaus Meerane
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
2,98%
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten u. 1 Gewerbeeinheit nahe Wettiner Platz
Das um 1900 erbaute MFH hat eine Gewerbeeinheit mit einer Arztpraxis im Erdgeschoss und 5 darüber liegende Wohneinheiten.
Eine umfangreiche Sanierung fand mitte der 90er Jahre statt, viele Instandhaltungsmaßnahmen wurden...
Ausstattung
- Glasfaser-Anschluss im Haus
- Gas-Zentral Heizung im Keller
- Keller mit Kellerabteilen für Mieter
- Laminat in den Wohnräumen
- Garten hinter dem Haus
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.963,24 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.723,24 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
GEW1 im EG, 98m²:
Kaltmiete: 650,- / Nebenkosten: 272,60,-
WE2 im 1. OG, 58,5m²:
Kaltmiete: 296,55,- / Nebenkosten: 202,01,-
WE3 im 1.OG, 33,5m²:
Kaltmiete: 168,72,- / Nebenkosten: 66,-
WE4 im 2. OG, 58,5m²:
Kaltmiete: 325,- / Nebenkosten: 150,-
WE6 im 2. OG, 33,5m²:
Kaltmiete: 180,- /...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1995
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 20.05.2028
Endenergieverbrauch (Wärme)
120,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Lagebeschreibung
Das Haus liegt wenige Meter vom Wettiner Platz entfernt. Dieser ist mit seinem Kinderspielplatz und viel grün ein Beliebter Platz für Familien und Anwohner.
Die Stadt Meerane mit ihren ca. 15.000 Einwohnern liegt zentral im Wirtschaftsdreieck Leipzig - Chemnitz (ca. 40KM) - Zwickau (ca. 15KM) direkt an der Bundesautobahn...
Anbieter
Scherzer Immobilien Crimmitschau GmbH
Mannichswalder Platz 8, 08451 Crimmitschau
Online-ID: 28bad5s
Referenznummer: E-5
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