First Home GmbH

Frau Melanie Dohmen

Alle unter einem Dach! Mehrgenerationshaus in ruhiger Spielstraße sucht neue Großfamilie! | Mehrfamilienhaus Duisburg

329.000 €
Kaufpreis
240 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
171 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
47119 Duisburg 
(Laar)
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Kosten

Kaufpreis 329.000 € Preis/m² 1.370,83 €

Provision für Käufer

4,76% Käufercourtage inkl. MwSt.

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Wunderbar! Alle unter einem Dach! Sie sind auf der Suche nach einem Haus, wo ihre Eltern oder erwachsenen Kinder mit einziehen sollen und jeder soll Platz haben für sein eigenes Leben! Dann haben wir endlich die richtige Immobilie für Sie gefunden.

Im schönen Duisburg-Laar, in der Nähe vom Rhein befindet sich dieses...

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Ausstattung

3 - Familienhaus, komplett freiwerdend
- Grundstück ca. 171qm
- Gesamtwohnfläche ca. 240qm
- Auf jeder Etage eine Wohnung mit jeweils 80qm
- Vollunterkellert
- Dachgeschoss

2016/2017 wurde einige Sanierungen vorgenommen:
- größtenteils neue doppelverglaste Kunststofffenster mit Rolläden im EG
-...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.3.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 111.82 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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Merkmale & Zustand

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1955

Bezug

ab 07.2024

  • Zustand: renoviert / saniert
  • Terrasse, Garten
  • Gäste-WC
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energiedaten

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2016

Gültigkeit

bis 11.03.2034

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

111,82 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas, Solar

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend (Spielstraße) und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Grünflächen und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, was die...

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Anbieter

Partner

First Home GmbH

im Durchschnitt  3,20  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Jahnplatz 2, 46539 Dinslaken

user

Frau Melanie Dohmen

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2edkq52

Referenznummer: 5728mdo

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