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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Martina Schmidt

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058 ···

Nr. anzeigen

0581 30562

0176 36303230

Kleines Rendite-Objekt! | Mehrfamilienhaus Uelzen

159.000 €

Kaufpreis

201 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

295 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

29525 Uelzen

(Molzen)

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Kosten

Kaufpreis

159.000 €

x-fache Miete

11,64

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Sie wollten schon immer Eigentümer von einem gut vermieteten Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten am Ortsrand von Uelzen sein!

Wir haben die passende Immobilie für Sie!
Kein Renovierungsstau und zudem renditestark! Kaum Fluktation der Mieter und eine gute Gebäudesubstanz.

Hier haben Sie die Gelegenheit eine...

Ausstattung

- 3 Wohneinheiten auf modernem Stand
- Gebäude 1994 zu Wohnzwecken umgebaut und kernsaniert
- kleiner Vorgartenbereich zu jeder Wohnung
- Pkw-Stellplätze auf dem Grundstück
- Gasheizung

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.660,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.420,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Für den Käufer ist der Erwerb courtagepflichtig! Gern stehen wir Ihnen für eine Besichtigung dieser äußerst attraktiven Immobilie zur Verfügung und beraten Sie zu geeigneten sowie attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten im Konzernverbund der Postbank AG

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir gegenüber...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
4 Stellplätze

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 03.11.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

113,02 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Lagebeschreibung

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Ortsteil Molzen, nur wenige Minuten von der Hansestadt Uelzen entfernt.

Die schnell erreichbare Innenstadt mit ihren vielen Geschäften, netten Lokalen, sowie die Nähe zu Arztpraxen, Apotheken, Kindergärten, Schulen etc. stellen sicherlich ein gewichtiges...

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