Fischer-Sturm Immobilien GmbH & Co. KG
Christoph Fischer
021 ···
Nr. anzeigenRatingen-West: Einfamilienhaus im Grachten-Wohnpark Gut Volkardey! | Reihenendhaus Ratingen
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das gepflegte und vollunterkellerte Reihenendhaus ist das ideale Domizil für die Familie mit Platzbedarf! Das Haus ist über den westlich ausgerichteten Vorgarten mit Terrasse begehbar. Das Erdgeschoss bietet ein Wohnzimmer mit offenem Kamin, das sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt und Zugang zur Terrasse und zum...
Ausstattung
- verkehrsberuhigte Wohnlage
- 4 Schlafzimmer
- großes Wohnzimmer mit offenem Kamin
- 2 Bäder (1 Duschbad und 1 Wannenbad)
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- großer Garten sowie 2 Terrassen in westlicher und östlicher Ausrichtung
- eine Terrasse mit offenem Außenkamin
- Vorder- und Rückfront in 2022 nachträglich...
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 22.05.2023 bis 21.05.2033
Endenergiebedarf Wärme: 137.4 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Erdgas schwer
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1974
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Reihenendhaus
Baujahr
1974
Bezug
kurzfristig
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1974
Gültigkeit
bis 21.05.2033
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
137,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Lagebeschreibung
Das gepflegte Reihenendhaus befindet sich im Ratinger Westen, inmitten des Grachten-Wohnparks - Gut Volkardey. Dieses von giebelständigen Einfamilienhäusern und von zwei Grachten durchzogene Wohngebiet wurde in den 1970er Jahren erbaut. Es ist von einer Ringstraße umgeben. Durch den Wohnpark selbst führen...
Anbieter
Fischer-Sturm Immobilien GmbH & Co. KG
Berliner Allee 55, 40212 Düsseldorf
Online-ID: 2cuvj5z
Referenznummer: 9491
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