STEEGE Immobilien & Marketing
Herr Harald M. Steege
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Nr. anzeigenVerkauf: Wohnprojekt Penthouse mit 250m² - L.Echterdingen bei S-Bahn und Parkhotel | Wohnung Leinfelden-Echterdingen
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
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Provision für Käufer
Der Käufer zahlt dem Makler eine Courtage in Höhe von 3,57% incl. Mehrwertsteuer, auf Basis des notariell beurkundeten Kaufpreises, zur Zahlung fällig innerhalb von 10 Kalendertagen nach notariellem Beurkundungstermin
Über das Objekt
Objektbeschreibung
In diesem 4-6-geschossigen Bürogebäude mit 2-geschossiger Tiefgarage werden die Penthouse-Büroflächen im 4. OG mit insgesamt ca. 255qm (incl. Dachterrasse) verkauft – im heutigen Ausbauzustand. In bester Südlage verfügt dieses Büro über eine Dachterrasse mit ca. 55m². Diese Fläche eignet sich (nach baurechtlicher Umwidmung)...
Ausstattung
Die heutige IST-Ausstattung der Büroflächen entspricht in ihrer hochwertigen Ausstattung dem Baujahr von 1990. Sie verfügen über einen Fensterbank-Kabelkanal, Deckenbeleuchtung und Raumteilung in Gipskarton-Ständerwänden bzw. Strähle-Systemwände.
Weitere Informationen
Projekt „Penthouse-Living“
Diese Bürofläche kann (nach baurechtlicher Umwidmung) zu einer großzügigen Penthouse-Wohnung weiter entwickelt werden mit folgendem Flächenangebot:
66qm - Wohn-/Essbereich mit offener Küche
55qm - Dachterrasse – reale Fläche
38qm - Schlafen mit Ankleide
14qm -...
Dokumente
Merkmale & Zustand
Wohnungslage
4. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug
nach Umbau kurzfristig
Derzeitige Nutzung
frei
Wohnanlage
Energiedaten
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 28.06.2022
Endenergieverbrauch (Wärme)
93,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
23,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Leinfelden-Echterdingen befindet sich im Süden der Landeshauptstadt Stuttgart und verfügt über exzellente Verkehrsanbindungen über die B27 Richtung Autobahn A8 Richtung Stuttgart-Innenstadt, sowie in den Wirtschaftsraum Reutlingen/Tübingen. Die Auffahrten zur A8 und B27 sind 2-5 Fahrminuten entfernt, der Flughafen Stuttgart...
Anbieter
STEEGE Immobilien & Marketing
Reiterweg 50, 70794 Filderstadt
Online-ID: 2cbqx52
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