OVB Immobilien GmbH
Herr Gerd Brants
049 ···
Nr. anzeigenGepflegtes Wohnhaus mit Garten in schöner dörflicher Randlage | Einfamilienhaus Krummhörn
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Solides und massiv erbautes Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Garten in Südlage. Das typische Siedlungshaus besitzt eine Wohnfläche von ca. 85 m², aufgeteilt auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss bietet neben allen wichtigen Räumlichkeiten auch ausreichend Nutzfläche. Auf der zum Garten ausgerichteten Seite dominieren das...
Ausstattung
Das Anfang der 1960er Jahre erbaute Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Anbau wurde in massiver Bauweise errichtet und seither nicht in der wesentlichen Substanz verändert. Das typische Siedlerhaus besitzt eine gute Aufteilung und Potenzial. Die Ausstattung ist nicht mehr zeitgemäß, auch energetisch besteht Nachholbedarf...
Weitere Informationen
Sonstiges
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Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1961
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1965
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
14.12.2023 bis 13.12.2033
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
436,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Hier in der Krummhörn, in der Ferienregion Krummhörn-Greetsiel, ist Ostfriesland am typischsten. Es gibt Museen, imposante Kirchen, Häuptlingsburgen, Gulfhäuser, Galerien, urige Restaurants, Leuchttürme und vieles mehr. Die Krummhörn bietet zudem ein großes Angebot u.a. an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken sowie...
Anbieter
OVB Immobilien GmbH
Mühlenstr. 6-12, 26789 Leer
Online-ID: 2ddv25z
Referenznummer: 3_422
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