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Marko Künne Immobilien

Herr Marko Künne

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034 ···

Nr. anzeigen

0341/4429566

Bald bezugsfrei: 3-Zimmerwohnung in Giebichenstein - Ideal für Selbstnutzer oder Projektentwickler! | Wohnung Halle (Saale)

265.000 €

Kaufpreis

103,52 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

06114 Halle (Saale)

(Giebichenstein)

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Kosten

Kaufpreis

265.000 €

Hausgeld

145 €

Preis/m²

2.559,89 €

Provision für Käufer

7.883,-€

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in beliebter Wohnlage von Halle.
Dieses repräsentativen Gebäude wurde 1919 erbaut und 1997 liebevoll saniert. Zum Verkauf steht eine Wohnung mit drei Zimmern, welche sich im dritten Obergeschoss befindet.

Der seit 2019 bestehende Mietvertrag ist zum...

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
-Massivbauweise
-Dachziegeleindeckung
-Putz-Außenfassade
-Klinker-Außenfassade
-Holzfenster mit Isolierverglasung
-Laminatboden
-Fliesen-Bodenbelag
-Gas-Etagenheizung

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 2,41
Nettorendite Soll in %: 2,41
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.390,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.390,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständig, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben

Stichworte
Gesamtfläche: 103,52 m², Grundstücksfläche: 582,00 m², Anzahl...

Merkmale & Zustand

Wohnungslage

3. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Böden: Holzdielen, Laminat
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1919

Energiedaten

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Lagebeschreibung

Die Stadt Halle (Saale) ist einer der bedeutendsten mitteldeutschen Wirtschaftsstandorte. Die Stadt Halle (Saale) als wirtschaftliches und wissenschaftliches Oberzentrum entwickelt sich zu einem leistungsstarken Wirtschaftsstandort im mitteldeutschen Raum mit 1,7 Millionen Menschen, welche hier leben, arbeiten, forschen und...

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