Garant Immobilien GmbH
Büro Freiburg
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Nr. anzeigenZweifamilienhaus-Stadthaus RMH - sehr zentral (500 m zum Zentrum) | Reihenmittelhaus Lörrach
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Zweifamilienhaus bietet Ihnen ca. 204 qm Wohnfläche (EG-Whg. ca. 62 qm vermietet) auf 11 Zimmern, wurde 1890 erbaut und ist in einem TOP Zustand. Der sehr gepflegte Keller (55 m²) bietet genug Stauraum.
Die Eigentümer haben jede Etage und den Innenhof liebevoll mit Blick fürs Detail gestaltet, gepflegt...
Ausstattung
Jede Wohnung hat eine separate Gastherme.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 221,27 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Etagenheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1890
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, modernisiert
Merkmale & Zustand
Kategorie
Reihenmittelhaus
Baujahr
1890
Bezug
01.07.2024
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1890
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 10.03.2024
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
221,27 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Lagebeschreibung
Lörrach ist eine Kreisstadt im Südwesten Baden-Württembergs und weniger als fünf Kilometer vom Dreiländereck Deutschland/Frankreich/Schweiz entfernt.
Die Stadt ist Bestandteil des Trinationalen Eurodistricts Basel mit rund 830.000 Einwohnern.
Der nächste Autobahnanschluss ist nach ca. 5 km erreichbar.
Der Bahnhof...
Anbieter
Garant Immobilien GmbH
Im Wallgraben 47, 79761 Waldshut-Tiengen
Online-ID: 2duvf5w
Referenznummer: 165.062
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