image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (14)

Harms & Harms Immobilien GmbH

phone

049 ···

Nr. anzeigen

04941-9757-0

Zweifamilienhaus in Siedlungslage! Finanzierungsbeispiel: 1 Einheit bewohnen, 1 Einheit vermieten | Mehrfamilienhaus Aurich

320.000 €

Kaufpreis

260 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

960 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26603 Aurich

(Sandhorst)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Kosten

Kaufpreis

320.000 €

Provision für Käufer

2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Finde den Wert deiner Immobilie

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Das Zweifamilienhaus wurde ca. 1977 auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 960 m² erbaut.

Beide Wohnungen haben jeweils eine Wohnfläche von ca. 130 m².

Praktisch für Erstkäufer: Einfach eine Wohnung bewohnen und die andere vermieten!

Die Räumlichkeiten der Wohnungen teilen sich wie folgt...

Ausstattung

Das Objekt hat folgende Ausstattungsmerkmale:

- Eigene Heizthermen pro Wohnung aus ca. 1994 und ca. 2015
- Geräumiger Grundriss
- Großes Grundstück
- Schöne Wohnsiedlung
- Obergeschoss fest vermietet

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung im Obergeschoss ist seit einigen Jahren fest vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 6.000 € kalt.

Bei den Innenbildern handelt es sich um die Erdgeschosswohnung.

Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2

Merkmale & Zustand

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1977

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1977

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 14.11.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

171,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Siedlungslage von Aurich-Sandhorst.
Eine Schule befindet sich in der direkten Umgebung.

Die Auricher Innenstadt kann in wenigen Autominuten erreicht werden. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und viele weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs...

Auf Karte ansehen