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invictus Immobilien GmbH

Frau Sandra Hummel

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017 ···

Nr. anzeigen

0174 1640048

Einfamilienhaus mit beeindruckender Aussicht in ländlicher Idylle mit Doppelgarage | Einfamilienhaus Gundelsheim / Bachenau

575.000 €

Kaufpreis

178 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

475 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

74831 Gundelsheim / Bachenau

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Kosten

Kaufpreis

575.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. Mwst.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses bezaubernde Haus aus dem Jahr 1983 befindet sich in der malerischen ländlichen Umgebung am Ortsrand von Gundelsheim-Bachenau mit einer atemberaubenden Aussicht. Das Haus besticht durch seinen einladenden Charakter und bietet eine Fülle von Möglichkeiten für Familien, Paare und...

Ausstattung

Das wichtigste auf einen Blick:
- Wohnfläche: ca.178m² (davon 70m² nicht im Plan)
- Grundstück: 475m²
- Zimmer: 8
- Schlafzimmer: 5
- Badezimmer: 2
- Etagen: 2
- teilweise Fußbodenheizung im EG
- Baujahr: 1983 (DG wurde 2001 ausgebaut)
- Zustand: Sehr gepflegt
- Bodenbeläge: Fliesen und...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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Alle Angaben beruhen auf...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1983

Bezug

Nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Gäste-WC
Einbauküche
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2014

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 15.11.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

107,93 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in dem Teilort Bachenau und bietet eine idyllische ländliche Lage am Ortsrand. Sie liegt direkt an den Weinbergen, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Schönheit der Natur und den Charme des Weinbaus zu genießen. Diese ruhige und dennoch gut erreichbare Umgebung schafft eine perfekte Balance...

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