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ImmobilienCenter der Bordesholmer Sparkasse AG im Auftrag der LBS Immobilien GmbH

Herr Timo Keßeböhmer

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043 ···

Nr. anzeigen

04322/694510

Einfamilienhaus mit Erweiterungspotential! | Einfamilienhaus Neumünster

260.000 €

Kaufpreis

73,11 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1.676 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

24539 Neumünster

(Gadeland)

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Kosten

Kaufpreis

260.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Das absolute Plus dieses Hauses besteht in der Verbindung seiner naturnahen Lage am Ende einer Sackgasse in einem gewachsenem Wohngebiet mit der Nähe zur Innenstadt und guter Verkehrsanbindung. Die Grundstücksgröße lässt das Herz von Gartenliebhabern höher schlagen. Nach vorliegendem B-Plan Nr. 55 (östlich Schönmörchenstraße)...

Ausstattung

Wichtige Daten im Überblick:

- Sanierungsbedarf im Einfamilienhaus
- sehr großer Garten (ggf. Baumöglichkeit)
- Wannenbad, Gäste-WC
- großzügiges Wohnzimmer
- Vollkeller mit Außentreppe
- Doppelgarage

Für die Bebaubarkeit des rückwärtigen Grundstückes übernehmen wir keine Gewähr. Diese Möglichkeit...

Weitere Informationen

Sonstiges
Besichtigungen:
Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro. Die Kontaktaufnahme zum Verkäufer sowie die Durchführung der Besichtigungstermine erfolgt ausschließlich über uns.
Finanzierung:
Sie haben Fragen zu einer möglichen Finanzierung oder wünschen einen unverbindlichen Termin, um einen...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1965

Bezug

sofort

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze
Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC
Weitere Räume: Abstellraum

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1965

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

19.02.2024 bis 18.02.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

367,96 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Neumünster, in zentraler Lage Schleswig-Holsteins, erfährt derzeit einen regelrechten Aufschwung. Industrieansiedlungen sowie ein großes Outlet-Center schaffen neue Arbeitsplätze und Zuwanderungen. Durch die Autobahn A7 und die direkten Bahnlinien in Richtung Kiel, Flensburg und Hamburg ist Neumünster verkehrstechnisch...

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