Betac Immobilien Dr. Carola Braun
Frau Carola Braun
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Nr. anzeigenKosten
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Provision für Käufer
Je 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Käufer- und Verkäuferprovision
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 6-Familienhaus, das im Jahr 1991 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 897 m² erbaut wurde.
Absoluter Vorteil ist, dass die Wohnung ohne Mieter übergeben wird. Somit eignet sie sich sowohl für Selbstnutzer als auch Anleger, die die Miethöhe bei Neuvermietung...
Ausstattung
Öl-Zentralheizung aus dem Baujahr (exzellente Verbrauchswerte siehe Energieausweis), Warmwasser über Durchlauferhitzer, Laminatböden und teilweise Fliesenboden, Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
Gemeinsamen Wasch- und Trockenraum im Keller sowie einen separaten eigenen Abstellraum für die Wohnung.
Das...
Preisinformation
1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.7.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 58.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Hierbei müssen wir uns jedoch auf die...
Merkmale & Zustand
Wohnungslage
Dachgeschoss
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 05.07.2031
Effizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
58,00 kWh/(m²·a)
Lagebeschreibung
In zentraler Lage von Simmerath. Unmittelbare Anbindung an die Spazierwege ins hohe Venn. Der Rursee ist in der Nähe ebenso wie das verträumte Städtchen Monschau. Simmerath selbst hat alle infrastrukturellen Möglichkeiten bis hin zum Krankenhaus. Alles ist fußläufig erreichbar.
Zur Autobahnauffahrt Aachen Lichtenbusch...
Anbieter
Betac Immobilien Dr. Carola Braun
Roetgenbachstraße 45, 52159 Roetgen
Online-ID: 2dezx53
Referenznummer: SimKam58DG
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