FRANK MUND Immobilienberatung
Herr Fabian Schürhaus
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Nr. anzeigenDenkmalgeschützte Stadtvilla im Gründerzeitviertel von MG | Reihenmittelhaus Mönchengladbach-Stadtmitte
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das vollunterkellerte Gebäude wurde um 1898 errichtet und am 27. Februar 1991 unter der Nummer K077 in die Denkmalliste der Stadt Mönchengladbach eingetragen.
Die Immobilie bietet insgesamt ca. 277 m² Wohn-/Nutzfläche auf drei Etagen. Neben der aufwändig verzierten Stuckfassade befinden sich im Inneren des Objektes...
Ausstattung
- Gas-Etagen-Heizung
- Teilweise historische Stuckdecken
- Teilweise historischer Fliesenboden
- Denkmalschutz
- 2 Einliegerwohnungen (ideal nutzbar als Mehrgenerationenhaus)
Weitere Informationen
Sonstiges
KEINE Energieausweispflicht, da das Gebäude unter Denkmalschutz steht.
Mit dem Erwerb dieser Immobilie sichern Sie sich eine außergewöhnliche Immobilie in beliebter Lage. Mit einigen Investitionen lässt sich diese Perle der Gründerzeit zu einem echten Schmuckkästchen verwandeln.
Merkmale & Zustand
Kategorie
Reihenmittelhaus
Baujahr
1898
Bezug
nach Absprache
Energiedaten
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Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Lagebeschreibung
Die denkmalgeschützte Stadtvilla befindet sich im sehr gefragten Gründerzeitviertel von Mönchengladbach, eine der ersten innerstädtischen Wohnadressen am Ort.
Für Berufspendler in die umliegenden Städte Düsseldorf, Neuss oder Krefeld bietet der Standort einen guten Anschluss in das üppige Autobahnnetz der Region (A 44...
Anbieter
FRANK MUND Immobilienberatung
Poststr. 31, 41189 Mönchengladbach
Online-ID: 2b3p85n
Referenznummer: 4585
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