R.Ritt Immobilien
Roland Ritt
089 ···
Nr. anzeigenGrundstück mit Mehrfamilienhaus, Allach/Untermenzing, Schwerdweg | Mehrfamilienhaus München
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Verhandlungsbasis
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Provision für Käufer
Die Provision beträgt 3,57 % incl. MwSt. aus dem Gesamtkaufpreis und ist fällig und zahlbar bei notariellem Vertragsabschluss.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus / Grundstück befindet sich in zentraler und ruhiger Wohnlage. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung. Die öffentliche Anbindung an die Münchner City erfolgt durch die nahe gelegene Bus-Station „Vesaliusstraße“ (164) als Zubringer zur S-Bahn-Station „Allach“.
Weitere Informationen
Sonstiges
VB € 2.090.000,-- bzw. gegen Höchstgebot
Der Bodenrichtwert lt. Gutachterausschuss des LH München beträgt € 2.700,--/m², Stichtag 01.01.2022 bei einer wertrelevanten GFZ von 0,7, baureifes Land, Wohngebiet.
Das Grundstück ist im südlichen Teil mit einem Mehrfamilienhaus (Baujahr ca. 1981) bebaut. Im Haus...
Dokumente
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Geschosse
3 Geschosse
Baujahr
1981
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1981
Wesentliche Energieträger
leichtes Heizöl
Gültigkeit
08.03.2018 bis 08.03.2028
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
156,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Anbieter
R.Ritt Immobilien
Ginsterweg 5 a, 81377 München
Online-ID: 2dkue5r
Referenznummer: Expose 2405H
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