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Lindner Immobilien

Herr Jörg Lindner

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020 ···

Nr. anzeigen

0201-74953074

0172-7442163

Top gepflegtes Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage! | Mehrfamilienhaus Essen

425.000 €

Kaufpreis

317 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

279 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

45145 Essen

(Frohnhausen)

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Kosten

Kaufpreis

425.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses top gepflegte Mehrfamilienhaus in Essen-Frohnhausen zur Kapitalanlage anbieten zu können!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir - aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter - Fotos von den Wohnungen nur in einem persönlichen Exposé und nur auszugsweise zeigen.

Das Haus wurde...

Ausstattung

Das Haus wurde in den letzten zwei Jahrzehnten umfassend modernisiert. Unter anderem wurden folgende Maßnahmen durchgeführt:

- Dämmung von Fassade und Dach in den Jharen 2002-2008
- Gas-Etagenheizungen aus den Jahren 2004 / 2018 / 2023
- Erneuerung fast aller Fenster im Laufe der letzten 20 Jahre
- Badezimmer...

Weitere Informationen

Sonstiges
Es handelt sich um ein provisionspflichtiges Angebot. Bei Abschluss eines Kaufvertrags ist eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis zu zahlen, fällig nach Beurkundung.

Wir weisen darauf hin, dass wir alle Angaben zum Objekt von den Eigentümern erhalten haben und trotz...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1906

Derzeitige Nutzung

vermietet

voll unterkellert
Terrasse

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1906

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 09.04.2034

Endenergiebedarf

161,33 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in vergleichsweise ruhiger und dennoch sehr verkehrsgünstiger Lage in Essen-Frohnhausen. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern. Schulen und Kindergärten, sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A 40 befindet sich in unmittelbarer Näähe...

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