AVERNET IMMOBILIEN GmbH
Herr Detlef Moosmann
+49 ···
Nr. anzeigen+++ AVERNET - RENDITEOBJEKT - WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN STÜHLINGEN +++ | Haus Stühlingen
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Dieses Renditeobjekt liegt im Stadtzentrum von Stühlingen und verfügt über zwei Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Die Wohnungen sind derzeit vermietet. Eine Gewerbeeinheit wird als Sonnenstudio betrieben, die zweite Gewerbeeinheit wurde bisher als Nagelstudio genutzt und steht aktuell zur Vermietung frei. Das...
Ausstattung
Die Ausstattung dieser Immobilie umfasst unter anderem:
Ein ca. 649 m² großes Grundstück.
Gewerbeeinheit (Sonnenstudio) im EG links:
- ca. 40 m² Nutzfläche
- 1 Gewerberaum
- 1 WC
- 1 Abstellraum
Gewerbeeinheit (ehem. Nagelstudio) im EG rechts:
- ca. 92 m²
- 2 gr. Raumeinheiten
- 1...
Weitere Informationen
Sonstiges
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Kaufpreis: EUR 820.000,- zzgl. vom Käufer zu zahlende Erwerbsnebenkosten und Courtage.
Erwerbsnebenkosten : Ca. 5 % Grunderwerbssteuer; ca. 1,8 % Notar- und amtliche...
Merkmale & Zustand
Baujahr
2015
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2015
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 12.10.2031
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
130,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in der Innenstadt von Stühlingen im Landkreis Waldshut, direkt an der schweizer Grenze. Der Luftkurort Stühlingen liegt an der Wutach am Südrand des Schwarzwalds in 449 bis 850 Meter Höhe, direkt an der Grenze zur Schweiz (Gemeinde Schleitheim). Der Flughafen Zürich-Kloten ist in ca. 45 Autominuten erreichbar...
Anbieter
AVERNET IMMOBILIEN GmbH
Körnerstraße 14, 79539 Lörrach
Online-ID: 2c3lm5y
Referenznummer: 626
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