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Nr. anzeigenDesign-Architektenhaus mit Einliegerwohnung und modernem Energiekonzept | Einfamilienhaus Neuss
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Dieses neuwertige, lichtdurchflutete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung besticht durch seine architektonisch reizvolle, luxuriöse Ausstattung und seine großzügige Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 305 m2 und einer Grundstücksfläche von ca. 810 m2 bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine Familie...
Ausstattung
- grossformatige Aluminiumfenster-Elemente mit Isolierverglasung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung (Velux / Keller)
- Gas-Brennwerttherme aus 2023
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- PV-Anlage mit Speicher aus 2023
- Enthärtungsanlage (Grünbeck, 2023)
- Klimatisierung der Schlafräume
-...
Preisinformation
3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.6.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 100.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
GELDWÄSCHE: Als...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
2005
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2005
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 25.06.2025
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
100,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, Zentralheizung
Lagebeschreibung
Rosellen ist eine der beliebtesten Wohnlagen von Neuss. Dank der hervorragenden Infrastruktur findet man hier alles, was man zum Leben braucht, direkt vor Ort.
Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter z.B. sehr gut sortierte Supermärkte, Bäcker, Frisöre oder eine Postfiliale, alles ist da. Zu Ärzten und...
Anbieter
VON POLL IMMOBILIEN Neuss - Immobilien Löbig GmbH
Neustraße 8, 41460 Neuss
Online-ID: 2d8tm59
Referenznummer: 23 047 062
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