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Reppert Immobilien

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Nr. anzeigen

0162 900 5703

Weimar- Schönblick: Individuelles Haus mit 9 Zimmern in ruhiger Lage | Einfamilienhaus Weimar

540.000 €

Kaufpreis

225 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

607 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

99425 Weimar

(Schönblick)

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Kosten

Kaufpreis

540.000 €

Preis/m²

2.400 €

x-fache Miete

24,32

Provision für Käufer

3,57 % inklusive ges. MwSt.
Käuferprovision inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Fälligkeit der Provision tritt bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages ein.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit 225 m² Wohnfläche. Es eignet sich für Familien mit vielen Familienangehörigen, da es über 9 Zimmer verfügt. Das Gebäudes wurde 1980 fertiggestellt und 1994 erweitert. Im Jahr 2021 wurde eine neue Gastherme für die Heizungsanlage installiert. Das Wohnfläche des Hauses...

Ausstattung

Wärmeisolierende Fester
teilweise Außenrollos
Wintergarten/Speiseraum
Behindertengerechte Badezimmer
Terrasse und Garten
Holztüren, teilweise mit Glaseinsatz
Gasheizung 2021

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 4,11
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.200,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges

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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2021, Distanz zum Flughafen: 40.2, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.43, Distanz zum Bus: 1.34

Dokumente

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Energieausweis

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Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1980

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Garten, Balkon, Wintergarten
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Laminat
als Ferienimmobilie geeignet

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

25.06.2023 bis 25.06.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

182,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Lagebeschreibung

Diese moderne Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Weimar Schönblick. Der Stadtteil ist bekannt für seine ruhige und grüne Umgebung. Hier finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Unterhaltungsmöglichkeiten. Der Schönblick ist ein idealer Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Die...

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