Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter
Herr Torsten Gardner
045 ···
Nr. anzeigenZweifamilienhaus mit freier Einheit im Erdgeschoss | Mehrfamilienhaus Sierksrade
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
in Feldrandlage mit Vollkeller, Garage, Doppelcarport und Eigenlandgrundstück
Objekt
In Sierksrade steht dieses 2001 erbaute Zweifamilienhaus auf einem 901 m² großen Eigenlandgrundstück.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 135 m² Wohnfläche verteilt auf vier Zimmer, Küche, Bad, Flur...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2 getrennte Heizungen aus 2022
- Zweifamilienhaus mit freier Einheit im Erdgeschoss ab 01.01.2024
- Erdgeschoss mit 4 Zimmern und ca. 135 m² Wohnfläche frei
- Obergeschoss mit ca. 126 m² und 4 Zimmern vermietet
- Vollkeller mit Zugang zur Garage und...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
- Obergeschoss bleibt beim Verkauf vermietet
- Nettokaltmiete : 9.000,- € p.a.
- Gartenmitbenutzung einer begrenzten Fläche vom Mieter OG
- Innenfotos werden ab der 1. KW 2024 zur Verfügung gestellt
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2001
Bezug
sofort
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2000
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
07.09.2022 bis 06.09.2032
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
119,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Sierksrade ist eine Gemeinde im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein (Deutschland). Seit 1948 gehört die Gemeinde zum Amt Berkenthin.
Es befinden sich zwei Allgemeinbildende Schulen in Krummesse und Berkenthin und ein Gymnasium in Ratzeburg.
Ein Kindergarten ist direkt in Sierksrade ansässig...
Anbieter
Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter
Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
Online-ID: 2d8rd5z
Referenznummer: 103-23-003829
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