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Immobilien-Service Jüngling

Herr Heiko Jüngling

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015 ···

Nr. anzeigen

0151-516 284 63

Sehr schönes Einfamilienhaus in Müsch zu verkaufen. | Einfamilienhaus Müsch

175.000 €

Kaufpreis

113 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

116 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53533 Müsch

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Kosten

Kaufpreis

175.000 €

Provision für Käufer

2,5 % inkl. MwSt.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Am Haus, dass zentral im Ort liegt, wurde im Erdgeschoss folgendes umfassend erneuert.
Erneuert wurden hier:
- Fenster
- Wohnungstüren
- Haustüre
- Holztreppe
- Estrich
- Bodenbeläge
- Heizkörper
- Wände
- Installation
Die Zentralheizung ist 2022, inclusive doppelwandigen Öltanks, neu...

Ausstattung

- Kunststoff/Holzfenster mit Doppelverglasung, im Dachgeschoss mit Rollladen.
- 1 Bad mit Wanne und Dusche
- 1 Gäste-WC neu, mit Anschlüssen für Waschmaschine.
- Neue Buderus Heizung incl. Tanks (2022).
- Holztreppe im Erdgeschoß neu
- Neue Haustüre
- Neue Fenster im Erdgeschoß
- große Dachgaube
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die 113 qm Wohnfläche beinhaltet 2 Räume bei denen die Deckenhöhe knapp unter 2 m liegt.
Das Haus war 2021 vom Ahrhochwasser betroffen.

360° Rundgang

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Rolladen, Freifläche: 56,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1915

Bezug

sofort

Zustand: renoviert / saniert
nicht unterkellert
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1915

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

30.09.2023 bis 29.09.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

194,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Diese charmante Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Müsch, unweit des berühmten Nürburgrings. Die Autobahn Auffahrt A1-Tondorf ist nur ca. 15 Minuten entfernt, was eine schnelle Anbindung an umliegende Städte ermöglicht. Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung aus. Umgeben von grünen...

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