ags Immobilien GmbH
Herr Christian Mahler
071 ···
Nr. anzeigenLaden-, Büro- bzw. Gewerbeeinheit in attraktiver Zentrumslage von Reutlingen-Ohmenhausen | Bürofläche Reutlingen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
3,57 % incl. MwSt aus not. Kaufpreis
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Diese attraktive Laden-, Büro- und Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss des vierstöckigen, sehr markanten Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 15 Einheiten. Das Gebäude liegt unmittelbar im Zentrum von Reutlingen-Ohmenhausen an der Ecke Hansenstraße und Brühlstraße.
Die repräsentative Gewerbeeinheit wurde...
Ausstattung
Aufgrund der vorherigen Nutzung durch die Volksbank ist die die Raumaufteilung derzeit an die Bedürfnisse einer Bank angepasst: Großer Windfang, große Halle, zwei Büro- und Besprechungsräume, abgeschlossener Kassenberiech, Technikraum und Personal- sowie WC-Nebenräume.
Die Raumaufteilung lässt sich allerdings geschickt...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Außenanlage des Hauses ist funktional angelegt und ordentlich gepflegt. Die große und kleine Kehrwoche sowie die Gartenpflege und der Winterdienst werden von einem Hausmeisterservice gemacht. Das Haus wird von der Hausverwaltung Gerhard Lutz GmbH aus Reutlingen betreut.
Die anteilige Wertquote der...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1990
Derzeitige Nutzung
frei
Geschoss
Erdgeschoss
Energiedaten
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2011
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 19.08.2028
Endenergieverbrauch (Wärme)
95,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre. In der Nachbarschaft des Gebäudes befinden sich weitere Einzelhandelsgeschäfte wie z.B Apotheke, Friseur, etc.
Durch die markante, gut frequentierte Lage dieser Gewerbefläche im Ortskern kann diese Gewerbeeinheit mit Ihren Fensterflächen sehr werbewirksam...
Online-ID: 2drzf5w
Referenznummer: 2024-111
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