Hitzegrad-Immobilien

Herr Robert Hitzegrad

Gepflegtes MFH mit Gewerbefläche und modernem Büro | Mehrfamilienhaus Solingen

625.000 €
Kaufpreis
370 m²
Wohnfläche ca.
13
Zimmer
190 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
42697 Solingen 
(Ohligs-Aufderhöhe)
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Kosten

Kaufpreis 625.000 €

Provision für Käufer

3,57 % incl. MwSt zzgl. MwSt.

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Das 6 Familienhaus ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Im EG befinden sich zwei Gewerbeflächen.
Die Fassade ist isoliert und hochwertig verklinkert.
Drei Wohnungen haben einen eigenen Balkon.
Die Wohnungen sind zeitgemäß aufgeteilt.
Der Hauseingang hat einen Granitboden.

Ausstattung

Das 6 Familienhaus ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Alle Fenster sind Isolierverglast.
Alle Bäder wurden saniert.
Das Büro ist komplett mit Maßmöbeln ausgestattet.

Weitere Informationen

Sonstiges
Das MFH hat einen trockenen Keller.
Energieausweis wird nachgereicht.

Stichworte
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum...

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Merkmale & Zustand

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1915

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: renoviert / saniert
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Energiedaten

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1999

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 27.11.2025

Effizienzklasse

E

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Zentrale Lage von Solingen - Ohligs
Alles ist fußläufig zu erreichen.
Die Autobahnen A3 , A46 sind in 5 Km erreichbar.
Das Landschaftsschutzgebiet Ohligser Heide ist nur 1Km entfernt.

Anbieter

Partner

Hitzegrad-Immobilien

Talstr. 49, 42697 Solingen

user

Herr Robert Hitzegrad

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2c7u75u

Referenznummer: OJ728

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