Hein Immobilien GmbH
Frau Stella Schultz
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Nr. anzeigenSichern Sie sich Ihr Stück vom Glück: Wohnen & Vermögen in einem 4-Familienhaus | Mehrfamilienhaus Niederwürschnitz
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57% Käuferprovision vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Willkommen zu einer ganz besonderen Investitionsmöglichkeit: Ein attraktives 4-Familienhaus aus dem Jahr 1886, das eine perfekte Balance zwischen historischem Charme und modernem Wohnkomfort bietet. Das Gebäude verfügt über eine großzügige Wohnfläche von rund 311 m², ergänzt durch eine Nutzfläche von etwa 98 m². Auf einem...
Ausstattung
Objektart: 4-Familienhaus
Baujahr: 1886
Wohnfläche: 311 m²
Nutzfläche: ca. 98 m²
Grundstück Fläche: 650 m²
Garage: 1 Doppelgarage
Stellplätze: 3 Freiplätze
Denkmalschutz: nein
Anzahl Etagen: 3
Kanalisation: angeschlossen
Unterkellerung: teilunterkellert
Eintragungen im Grundbuch...
Preisinformation
3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.294,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.660,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1886
Bezug
ab sofort
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2009
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 16.03.2034
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
222,58 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Lagebeschreibung
Niederwürschnitz ist eine Gemeinde im sächsischen Erzgebirgskreis in Deutschland. Sie liegt in der Region Südwestsachsen, nahe der Stadt Stollberg, bekannt für ihre malerische Landschaft und reiche Bergbaugeschichte, bietet Niederwürschnitz eine Kombination aus ländlichem Charme und historischem Erbe.
Die Gemeinde...
Anbieter
Hein Immobilien GmbH
Wettinerstr. 44, 08280 Aue - Bad Schlema
Online-ID: 2dmk35x
Referenznummer: 8661
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