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D + P Immobilien GmbH

Herr Sascha Wagenblasst

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022 ···

Nr. anzeigen

02241 / 1743-0

Attraktive Doppelhaushälfte mit Photovoltaikanlage und Fernwärme | Doppelhaushälfte Bonn

685.000 €

Kaufpreis

135 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

265 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53177 Bonn

(Heiderhof)

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Kosten

Kaufpreis

685.000 €

3 Stellplätze, je

1 €

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Diese schöne Doppelhaushälfte mit Südausrichtung wurde erstmals 2002 bezogen und befindet sich seit 2006 im Besitz der Eigentümer. Sie liegt in einer ruhigen Privatstraße nur wenige Meter vom Naturpark Kottenforst entfernt.
Die Fernwärmeversorgung sorgt für sehr niedrige Heizkosten und eine angenehme Raumtemperatur...

Ausstattung

Südausrichtung für optimale Sonneneinstrahlung
Photovoltaikanlage mit attraktiver Einspeisevergütung (39 Cent pro Kilowattstunde) bis 2030, was etwa 2.600EUR pro Jahr entspricht
Fernwärme für geringe Heizkosten
Jalousien teilweise mit Motor
Zugang über eine Privatstraße für zusätzliche...

Preisinformation

2 Stellplätze, Kaufpreis je: 1,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 1,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1

Merkmale & Zustand

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

2002

Bezug

01.12.2024

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Wintergarten
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Weitere Räume: Abstellraum
Sauna

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

72,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Lagebeschreibung

Die begehrte Lage dieser Immobilie in Bad Godesberg-Heiderhof, direkt am Naturpark Kottenforst, erfüllt alle Wünsche!

Heiderhof, ein Ortsteil der Bundesstadt Bonn im Stadtbezirk Bad Godesberg, besticht durch seine ideale Nähe zur Bad Godesberger Innenstadt, erstklassigen Autobahn- und Bahnanbindungen sowie Kindergärten...

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