WohnLiving Immobilien GmbH
Herrn Stefan Sudhoelter
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Nr. anzeigenIhr neues Eigenheim - mit Wintergarten und Gartenteich | Einfamilienhaus Rodenberg
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, verpflichten sich Käufer und Verkäufer jeweils zu einer Provisionszahlung von je 2,95% inkl. MwSt. an die Fa.WohnLiving Immobilien GmbH. Verdient und fällig bei notarieller Beurkundung.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Dieses, in einem ruhigen Wohngebiet (von Rodenberg) gelegen Einfamilienhaus wirkt von der Straßenseite noch "unscheinbar" - doch von der Südseite bzw. dem Gartenbereich, eröffnet sich Ihnen das traumhafte Gartengrundstück (Größe 1.359qm) mit Gartenteich, Naturstein-Brunnen und vielen Möglichkeiten zum Erholen.
Der moderne...
Ausstattung
- Einfamilienhaus (Baujahr um 1900)
- 180 qm Wohnfläche zzgl. 20qm Nutzraum
- 1.359qm Grundstück in guter Lage
- 7 Zimmer (davon 5Schlaf- Arbeitszimmer)
- Wintergarten und Außenterrasse
- Kunstoff-Fenster (Doppelverglasung) inkl. elektrischer Rolläden
- Fassade wurde beidseitig gegen Witterungseinflüsse...
Weitere Informationen
Sonstiges
Eine Besichtigung lohnt sich in jedem Fall - besonders das wunderschöne (und Grundstück und der Garten werden Sie überzeugen.
Die Lage ist durch die Nähe zur Nahversorgung (Lebensmittel, 11schulen, Bäcker usw.) sowie die Anbindung an Autobahn/B64 perfekt auch für Pendler und Familien.
Wir freuen uns auf...
Dokumente
Merkmale & Zustand
Kategorie
Einfamilienhaus
Geschosse
2 Geschosse
Baujahr
1900
Bezug
01.06.2024
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
15.04.2024 bis 14.04.2034
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
157,66 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in der Stadt/Gemeinde Rodenberg mit ca. 6.600 Einwohnern (welche sich in direkter Nähe zu Bad Nenndorf befindet). In einem ruhigen Wohngebiet gelegen, bietet sich Ihnen hier eine ruhige und doch Zentrale Lage.
Rodenberg zeichnet sich besonders durch die gute Anbindung zur Bundesstraße B65, sowie...
Anbieter
WohnLiving Immobilien GmbH
Marktstr. 39b, 30890 Barsinghausen
Online-ID: 2e9dk53
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