VR-Bank Augsburg-Ostallgäu eG Immobilien
Herr Thomas Wunderer
082 ···
Nr. anzeigenGewerbeeinheit und Mehrfamilienhaus vereint auf großem Grundstück | Mehrfamilienhaus Augsburg
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
2,975 % inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Auf dem Grundstück mit einer Größe von ca. 1.546 m² befinden sich eine aktuell nicht genutzte Gewerbeeinheit sowie ein Mehrfamilienhaus.
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1971 in Massivbauweise errichtet. Es umfasst eine Ladeneinheit im Erdgeschoss sowie vier weitere Wohnungen ( 2 x 3 ZKB und 2 x 2 ZKB ) in den...
Ausstattung
- ca. 1.546 m² Grundstücksgröße
- ca. 1.536 m² Gesamtgewerbefläche
- ca. 254 m² Gesamtwohnfläche
- 2 und 3 Zimmerwohnungen jeweils mit Balkon (tlw. vermietet)
- mtl. Mieteinahmen (Kaltmiete) 2.520,- EUR
- diverse Sanierungsmaßnahmen: Heizung, Dach, Dämmung, Brenner
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 1.790,00 m², vermietbare Fläche: 1.790,00 m², Bundesland: Bayern
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1971
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1971
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
31.07.2015 bis 30.07.2025
Effizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
99,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Grund- und Hauptschule fußläufig oder schnell mit dem PKW erreichbar
. Weiterführende Schulen im Stadtzentrum und Umgebung
. Autobahnanschluss ca. 4 km entfernt
. Hauptbahnhof ca. 4 km entfernt
. Straßenbahnlinie fußläufig erreichbar
Anbieter
VR-Bank Augsburg-Ostallgäu eG Immobilien
Schießgrabenstraße 10, 86150 Augsburg
Online-ID: 2dj275b
Referenznummer: A-1963
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