FRANK MUND Immobilienberatung
Herr Stefan Schult
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Nr. anzeigenKleines Reihenhaus mit traumhaftem Garten in MG-Hockstein | Reihenmittelhaus Mönchengladbach-Hockstein
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das 1-geschossige Reihenmittelhaus wurde ursprünglich ca. 1936 fertiggestellt und mit einem Flachdach versehen. Die Immobilie ist nahezu vollständig unterkellert. Das Wohnzimmer wurde 1991 durch einen Anbau erweitert. Hinter dem Haus befindet sich eine überdachte Terrasse mit einem großen, lang gezogenen Garten.
Im Jahr...
Ausstattung
- Heizung: Gas-Zentral-Heizung (neu in 2023), Warmwasser über Gas-Durchlauferhitzer
- Fenster: Kunststofffenster, isolierverglast (aus 1981 und1991), überwiegend Rollläden
- Bodenbeläge: Granit, Fliesen, Laminat
- Sonstiges: - Kabel-TV, überdachte Terrasse, großer, schön angelegter Garten.
Es wird darauf...
Weitere Informationen
Sonstiges
Aufteilung:
KG:
Der Keller das Hauses ist baujahrtypisch als reiner Nutzkeller gefertigt und beherbergt einen Wasch- und Heizungsraum sowie drei weitere Räume, die z. B. als Vorratsräume oder Werkstattkeller genutzt werden können.
EG:
Nach dem Eintritt ins Haus erreichen Sie zunächst die...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Reihenmittelhaus
Baujahr
1936
Bezug
nach Absprache
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1936
Gültigkeit
bis 18.01.2034
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
422,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Der Standort des Reihenmittelhauses ist hervorragend an das Verkehrsnetz der Region angeschlossen.
Über die rasch erreichbare Autobahnauffahrt MG-Rheydt gelangen Sie auf die A 61, die Verbindungen zu allen Autobahnknoten der Region bietet.
Die Nachbarstädte Krefeld, Neuss, Viersen und Roermond (NL) sind allesamt in...
Anbieter
FRANK MUND Immobilienberatung
Poststr. 31, 41189 Mönchengladbach
Online-ID: 2d5bn5q
Referenznummer: 4798
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