Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Frau D. Funk
051 ···
Nr. anzeigenKapitalanlage - Eigentumswohnung - vermietet | Wohnung Hannover
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
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Provision für Käufer
provisionsfrei
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine vermietete sanierte 3-Zimmerwohnung mit ca. 76 m² Größe, im 3. Obergeschoss eines viergeschossigen, voll unterkellerten
Die WEG umfasst 3 Hauseingänge in einem viergeschossigen, voll unterkellerten Mehrfamilienhaus. Der Erstbezug im Haus fand 1963 statt. Das Baujahr des Hauses ist das Jahr...
Ausstattung
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgend beschrieben. Vom zentral gelegenen Flur erreicht man zur linken Seite das geräumige Wohnzimmer mit dem sich in Südrichtung anschließenden Balkon und ein Zimmer. Die Küche und das Bad mit Wanne und WC befinden sich an der rechten Seite des Flures. Das Bad verfügt über ein Fenster...
Preisinformation
1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.983,20 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.856,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Ein Kellerraum sowie ein Abstellraum im Dachgeschoss sind der Wohnung zugeordnet. Der Fahrradkeller und der Trockenboden werden gemeinschaftlich genutzt. Eine Garage oder ein Stellplatz kann käuflich erworben werden.
ACHTUNG KAPTALANLEGER! Von den insgesamt...
Merkmale & Zustand
Wohnungslage
3. Geschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1962
Gültigkeit
seit 04.08.2020
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
115,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Groß-Buchholz ein Stadtteil im Nordosten Hannovers zwischen Mittellandkanal und Misburger Wald. Trotz der Stadtrandlage gibt es sehr gute Verkehrsanbindungen. Mit der Stadtbahnlinie 7 erreicht man den Hauptbahnhof in 20 Minuten und 2 Bushaltestellen erreicht man in ca. 300 Metern Entfernung. Alle Einkaufsmöglichkeiten des...
Anbieter
Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner
Universitätsstr. 133, 44803 Bochum
Online-ID: 2aht85q
Referenznummer: 38687-32
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