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Albrecht Immobilien

Herr Ralf Österreicher

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017 ···

Nr. anzeigen

01704296753

Schöne Wohnung mit Balkon in gefragter Wohnlage von Aalen | Apartment Aalen

199.900 €

Kaufpreis

73 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

73431 Aalen

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Kosten

Kaufpreis

199.900 €

Hausgeld

218 €

Provision für Käufer

2,38 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Käuferprovision in Höhe von 2,38% inkl. MWST ist 7 Tage nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Mit dem Verkäufer wurde die identische Vereinbarung getroffen.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Diese liebevoll renovierte 3 Zimmerwohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten 9 Familienhauses.
Die Wohnung ist seit 2012 an den gleichen Mieter vermietet - die Kaltmiete beträgt aktuell 540€ monatlich.
Sie brauchen sich hier um nichts selber kümmern, denn es gibt einen Hausmeisterservice, einen Kehrwochendienst...

Ausstattung

- helles Tageslichtbad mit Badewanne
- Einbauküche
- moderne Laminatböden
- schöner Balkon
- Elektrik im Bad wurde 2000 erneuert
- Bad wurde im Jahr 2012 erneuert
- Kunststofffenster wurden im Jahr 2014 erneuert
- Gastherme Baujahr 2002
- alle Wände verputzt

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen. Bitte halten Sie die gültigen Corona Abstandsregeln ein und kommen Sie bitte mit einer FFP2 Maske. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Apartment

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

Nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1964

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

108,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die 67 000 Einwohner von Aalen schätzen das urbane Flair der Aalener City ebenso wie die familiäre Lebensart in den lebendigen Ortschaften. Thermen, Stollen, Schloss und das römische UNESCO-Welterbe Limes - mit dieser Formel lassen sich Aalens große Attraktionen auf den Punkt bringen. In Aalen sind Sie hervorragend...

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