VON POLL IMMOBILIEN Gummersbach - Petra Friedsam GmbH
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Nr. anzeigenEinzigartiges Anwesen mit zwei separaten Häusern nähe Engelskirchen/Overath | Mehrfamilienhaus Wiehl
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Traumhaftes Anwesen im "Einzugsgebiet von Köln", so erlaube ich mir diese Lage zu beschreiben, da man hier absolut ländlich wohnt, und doch eine optimale Anbindung an die A4 hat, wodurch Städte wie Köln, als auch Olpe in nur ca. 30 Fahrminuten erreichbar sind.
Ob als Einfamilienhaus mit eigenem Homeoffice, oder als...
Ausstattung
Sauna mit Infrarotkabine
zwei Kamine
große Schrankwand im Wohnzimmer
ca. 1997 neue Gas und Ölheizung mit ca. 10.000 Liter Tank
ca. 2016 neue Photovoltaikanlage mit Batterie
Starkstromanschlüsse für Sauna und Whirlpool vorhanden
hochwertiges Parkett
Treppen aus Marmor
großer...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.11.2031.
Endenergiebedarf beträgt 156.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
GELDWÄSCHE: Als...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1962
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1997
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 17.11.2031
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
156,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas, Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Lagebeschreibung
Umgeben von einem alten Baumbestand, idyllisch gelegen, liegt dieses moderne Architektenhaus mit optimaler Anbindung an die A4, hier nur ca. 3 Fahrminuten. In ca. 5 Fahrminuten erreichen Sie einen idyllischen Vorort von Wiehl, "Drabenderhöhe", wo sie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, als auch Ärzte...
Anbieter
VON POLL IMMOBILIEN Gummersbach - Petra Friedsam GmbH
Vollmerhauser Straße 84a, 51645 Gummersbach
Online-ID: 2ek5752
Referenznummer: 23 131 013
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