NORD SÜD GRUND Immobilien GmbH
Herr Tobias WEBER-BUHRE
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Nr. anzeigenCharmantes 2-Familien-Stadthaus mit viel Entwicklungspotential. Ca. 340 m² Wfl. Grst. 2.209 m². | Mehrfamilienhaus Baden-Baden
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGBs) der NORD SÜD GRUND Immobilien GmbH unter www.nord-sued-grund.de.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Diese 2-Familienhaus, ursprünglich im Jahr 1882 als Fachwerkhaus erbaut und später um weitere Anbauten erweitert, präsentiert sich auf einem großzügigen Freizeit- und Baugrundstück mit 2.209 m². Das zweistöckige, vollständig unterkellerte Gebäude, umfasst insgesamt ca. 340 m² Wohnfläche sowie 120 m² Nutzfläche. Teilweise...
Ausstattung
•2.209 m² Grundstück
•großenteils 2-fach isolierverglaste Kunststoff-Sprossenfenster aus 2022
•2023 Badsanierung im EG
•Elektrische Rollläden
•Kaminofen im Obergeschoss
•Fußböden Vinyl in Holzoptik
•Wohnzimmer OG Massivholzfensterbänke
Weitere Informationen
Stichworte
Sonstiges: Etagenheizung
Merkmale & Zustand
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Geschosse
2 Geschosse
Bezug
nach Vereinbarung
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1890
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
189,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Ofen, Zentralheizung
Lagebeschreibung
Online-ID: 2cspu5q
Referenznummer: 1-632
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