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Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH

Frau Stefanie Klein

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Nr. anzeigen

02634 / 9 41 49 10

Top-gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger, bevorzugter Wohnlage von Buchholz! | Einfamilienhaus Buchholz

495.000 €

Kaufpreis

208 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

401 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53567 Buchholz

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Kosten

Kaufpreis

495.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Dieses top-gepflegte Ein-/Zweifamilienhaus wurde 1998 in solider, massiver Bauweise errichtet. Ab 2006 wurde die Immobilie umfassend renoviert und saniert. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 147 m² (Hauptwohnung) und ca. 56 m² (Obergeschosswohnung). Zurzeit wird ein Teil des Obergeschosses (Ausbau 2019) als separate...

Ausstattung

- Gaszentralheizung (Fußbodenheizung im EG und OG) mit Warmwasseraufbereitung von 2019
- ISO-Kunststoff-Fenster mit innenliegenden Sprossen
- Böden mit Fliesen/Granit, Laminat und Kork
- schöner Kaminofen im Wohnzimmer EG
- schöne Holztreppe

Folgende Modernisierungen wurden ab 2005/2006 durchgeführt:
-...

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Merkmale & Zustand

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1998

Bezug

nach Vereinbarung

nicht unterkellert
Terrasse, Balkon
Einbauküche
Böden: Fliesenboden
Weitere Räume: Abstellraum
Ausstattung: neuwertig

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 14.04.2024

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

108,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Lagebeschreibung

Am Rande des schönen Westerwalds befindet sich das hier präsentierte Einfamilienhaus in der Gemeinde Buchholz im Landkreis Neuwied im Norden von Rheinland-Pfalz. Eingebettet in Felder und Wälder profitieren Sie von der idyllischen Umgebung des Ortes, in dem Sie nahe dem Wahler Bach in Waldrandlage eines gehobenen Wohngebietes...

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